热点聚焦！房贷利率再创新低 货币政策调整面临考验

房贷利率再创新低 货币政策调整面临考验

北京讯 2024年6月18日，中国人民银行发布数据显示，5月份新发放企业贷款加权平均利率为3.71%，比上月低6个基点，比上年同期低25个基点；新发放个人住房贷款利率为3.64%，比上月低6个基点，比上年同期低53个基点，企业和个人房贷利率均处于历史低位。

这一数据表明，为应对经济下行压力，中国央行持续释放货币政策宽松信号，5月份LPR利率再创历史新低。然而，进一步降息也面临着“双重约束”：

**一方面，**中美利差持续扩大，加剧了人民币汇率贬值压力。数据显示，2024年6月，中美10年期国债利差已达220个基点，人民币对美元汇率有所企稳，但仍处于较低水平。若继续降息，利差扩大可能导致人民币汇率进一步贬值，进而引发资本外流、输入型通胀等问题。

**另一方面，**低利率环境可能加剧债务风险。近年来，中国企业和居民杠杆率持续攀升，债务风险不容忽视。继续降息可能导致企业盲目投资、居民过度消费，加剧债务积累，不利于金融体系稳定。

因此，分析人士认为，未来货币政策仍将保持宽松态势，但降息空间有限，并需密切关注汇率和债务风险。

**此外，专家还建议，**应加快推进利率市场化改革，增强利率弹性，使利率能够更有效地发挥调节作用；同时，要进一步完善宏观调控体系，加强金融监管，有效化解债务风险。

锂矿概念盘中跳水 西藏矿业跌幅居前

上海 - 6月13日，A股市场锂矿概念板块盘中跳水，截至午间收盘，锂矿概念整体指数下跌1.04%，报340.480点。个股方面，西藏矿业(000762)跌幅居前，收盘跌0.67%，报4.75元/股。

多重因素导致锂矿板块回落

市场人士分析，锂矿板块回落的原因主要有以下几点：

• **近期国内新能源汽车销量增速有所放缓，**对锂矿需求增长预期减弱。
• **澳大利亚等海外锂矿产出有所增加，**供应端压力上升。
• **国内部分地区对锂盐加工企业实施限产措施，**影响锂盐价格走势。

西藏矿业股价回落

西藏矿业主要从事锂辉石矿的开采和选矿业务。今年以来，公司股价跟随锂矿板块整体走势大幅上涨，但在6月13日盘中出现明显回落。

**分析人士认为，**西藏矿业股价回落可能与以下因素有关：

• **公司近期发布的公告显示，**公司第一季度净利润同比下降22.56%，主要原因是受原材料价格上涨影响。
• 市场对公司未来业绩增长预期有所放缓。

锂矿板块未来走势

对于锂矿板块未来走势，市场人士观点分歧。

**有分析人士认为，**随着新能源汽车销量持续增长，锂矿需求仍将保持旺盛，锂矿板块长期发展向好趋势不变。

**但也有分析人士认为，**短期内锂矿价格可能出现波动，锂矿板块走势或将震荡。

**总体而言，**锂矿板块仍处于景气周期，但投资者仍需关注行业供需变化以及政策因素影响。